x




מציג תוצאות 1 עד 9 מתוך 9

נושא: פתיחת פורום נדל"ן

  1. #1

    פתיחת פורום נדל"ן

    שלום לכולם.
    לאחרונה אנו נתקלים בשאלות רבות בנושאי נדל"ן בכלל, ובהקשר לשוק ההון בפרט.
    לירן מורנו שהוא עו"ד בתחום וגם גולש פעיל באתר, החליט להרים את הכפפה ולנהל פורום בנושא.
    מלבד כתבות הקשורות לתחום, תוכלו להתייעץ כאן בפן המשפטי, לקבל הכוונה ועזרה, ולדון בכל הקשר רלוונטי אחר.

    לירן, מנהל הפורום, הינו בעל תואר ראשון (LL.B) במשפטים המסלול האקדמאי המכללה למנהל,
    המתמחה במשפט אזרחי מסחרי.
    בעל ניסיון בליווי מגוון עסקאות נדל"ן מורכבות, הן משלבי המו"מ בין הצדדים, עריכת הסכמי מכר, פעילות מול רשויות המס , מינהל מקרקעי ישראל ורשם המקרקעין.

    על אף האמור לעיל, חשוב לציין, כי המידע המוצג בפורום הנ"ל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מעורך הדין וממנהלי האתר כל אחריות.

    אני רוצה לאחל ללירן בהצלחה רבה, ולכולנו המשך דיון פורה ומועיל.

  2. #2

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    לירן בהצלחה על ניהול הפורום שמחתי שאתה מנהל אתר זה כמו כן זכיתי לקבל ממך מענה בבעיה שיש לי בנושא נדלן מול מינהל מקרקעי ישראל התשובות שקיבלתי האירו את עיני ועל כך תודה ממני מנחם

  3. #3

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    יוזמה מבורכת, כל הכבוד ובהצלחה

    האדם הזקוף ARL.
    האדם הזקוף

  4. #4

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    בימים האחרונים אנו רואים שמניות הנדלן ומדד נדלן 15 ירדו באופן משמעותי הרבה מעבר למעוף ול75 ובימים של תיקונים מעלה , לא עלו באופן משמעותי, זה בולט במיוחד אתמול, יום חמישי. מדד הנדלן ,היסטורית, היה מגיב תמיד בצורה קיצונית יותר מהמעוף( למטה ולמעלה)וכעת הוא לא מגיב באופן משמעותי כלפי מעלה.
    האם מדובר בסימפטום זמני עקב אפריקה?או שיש כאן שינוי מבחינת האמונה במניות הנדלן?

  5. #5

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    שלום שלום
    האם מישהו יודע להגיד מה צפוי להיות עם אפריקה
    תודה

  6. #6

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    מברך על פתיחת פורום נדל"ן- יפה ההתיחסות לתמ"א 38 של לירן מורנו,
    מי שמבקש ללמוד על תמ"א 38 יש מצגות באתר של משרד הפנים כיצד
    ניתן לנצל זכויות אלו , לא רק כתוספת קומה או 2 קומות בעיריות מסוימות
    אלא בניה כתוספת אגף לקומות קיימות או בניה בקומת עמודים.כל אלו
    במסגרת תמ"א 38.
    לפני שעושים עסקה צריך להתיעץ וכמו בכל נושא עם הרבה אנשים
    מכל אחד תלמדו משהו/זוית חדשה.
    וכמובן יעוץ בנושאי מיסוי בנדל"ן,
    סוף מעשה במחשבה תחילה - וכל הכבוד על פתיחת הפורום.
    ועוד לא הזכרנו את נושא קבוצות הרכישה,
    והמחזוריות בתחום הנדל"ן , וזיקתה הישירה/עקיפה לשוק ההון/שער הריבית

  7. #7

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    נושא תמ"א 38 הוא סבוך ומורכב ביותר וכל מי שמעוניין להפיק את המירב, רצוי לו שהתייעץ עם מקצוענים.
    מאחר וחקרתי את הנושא בצורה יסודית, אשמח לשתף מי שמתעניין בנושא.
    אפשר להתקשר גם לעו"ד עמית יושע amit@yosha-law.co.il שהוא אחד מברי הסמכא בנושא.

  8. #8

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    ציטוט פורסם במקור על ידי קצת מעוף
    בימים האחרונים אנו רואים שמניות הנדלן ומדד נדלן 15 ירדו באופן משמעותי הרבה מעבר למעוף ול75 ובימים של תיקונים מעלה , לא עלו באופן משמעותי, זה בולט במיוחד אתמול, יום חמישי. מדד הנדלן ,היסטורית, היה מגיב תמיד בצורה קיצונית יותר מהמעוף( למטה ולמעלה)וכעת הוא לא מגיב באופן משמעותי כלפי מעלה.
    האם מדובר בסימפטום זמני עקב אפריקה?או שיש כאן שינוי מבחינת האמונה במניות הנדלן?

    עפ"י משה שלום מנתח טכני בגלובס מדד נדל"ן צפוי להמשיך במגמה שלילית לכיוון 230 נקודות
    בזמן סקירתו,מדד נדל"ן עמד על 285 נקודות לערך.מכאן ששוה לשקול שורט על מדד הנדל"ן.

  9. #9

    Re: פתיחת פורום נדל"ן

    היי חברים .

    ראשית ברצוני להפנות אתכם לכתוב בתוך הפורום תחת הגדרת נושא חדש , למרות שהנושא הינו כלכלי גרידא הינו מעניין ודורש התייחסות.

    שנית, שחקן מעוף גם בסקירותיו וגם בהפניות שונות מסר כי מדד הנדלן בסנטימנט שלילי מובהק וכי יש לשקול לחיוב שורט על המדד, כמובן גם הזהיר מהממונף עקב תנודתיות שעלולה להגיע.

    בברכה

    מורנו לירן, עו"ד
    המידע המוצג בפורום הנ"ל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מעורך הדין וממנהלי האתר כל אחריות.

הרשאות

  • אתה לא יכול לפרסם נושאים חדשים
  • אתה לא יכול לפרסם תגובות
  • אתה לא יכול לצרף קבצים להודעותיך
  • אתה לא יכול לערוך את הודעותיך
  •  
מידע ונתוני מסחר -למשתמשים מחוברים בלבד. הרשמה/התחברות