היי לירן.
אני רואה מהצד את כל הצעדים האחרונים שעליהם הודיע שטייניץ ומאוד מתרשמת ובמיוחד
מכל הסבת המשרדים למגורים.איך אתה כמומחה נדלן רואה את הצעדים וכמובן עד כמה מהנסיון שלך הם גם ישפיעו
מבחינת הטבות המס שיש בהם??
תו דה :P :P
היי לירן.
אני רואה מהצד את כל הצעדים האחרונים שעליהם הודיע שטייניץ ומאוד מתרשמת ובמיוחד
מכל הסבת המשרדים למגורים.איך אתה כמומחה נדלן רואה את הצעדים וכמובן עד כמה מהנסיון שלך הם גם ישפיעו
מבחינת הטבות המס שיש בהם??
תו דה :P :P
היי שני ,
הנושא מורכב אך אשיב בקצרה, אין ספק כי צעדי האוצר מציגים עמדה ברורה כנגד המשך עליית המחירים בנכסי המקרקעין.
פעולות מעין הוצאת משרדים מהשוק והגדלת הזמינות למגורים כמו כן הוראה השעה למכירת נכסים להשקעה בפטור ממס שבח עד 2013 יגדילו את ההיצע בשוק לצד עליית ריבית והגבלות על לוקחי המשכנתאות אשר יפחיתו במידת מה את היקף המשכנתאות, יחד פעולות אלו יתנו לכוחות השוק לעצור את מגמת העלייה שכבר כעת רואים כי נבלמה במידת מה ואף אולי לירידת מחירים קלה.
מבחינת הטבות המס אציין במילה כי מי שבידו נכסים שנרכשו לצורך השקעה והניבו תשואה יפה זהו זמן נהדר לממש את רווחי ההון מהנכס ללא מס שבח וללא ניצול כל פטור גם אם ילך לרכישה נוספת - מדובר בחיסכון של עשרות אם לא מאות אלפי שקלים.
בברכה,
לירן מורנו, עו"ד
050-7816842
liran.smaof@gmail.com
המידע המוצג בפורום הנ"ל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מעורך הדין וממנהלי האתר כל אחריות.