בועה? חצי בועה? - ניתוח הנדלן הישראלי

[גרוס]

המדינה רק מעמידה פנים שהיא עושה משהו, נכון להיום כל הכוח הוא בידי הקונים
וקונים ממשיכים לקנות כמו משוגעים בכל מחיר בטענה שהמחיר יעלה עוד
אז איך המצב ישתנה?

[alfredn]

אני לא חושב שכחלון מעמיד פנים כי הכרטיס להמשך חייו הפולטיים, לפחות כמפלגה עצמאית, תלוי בזה.
לדעתי היום (כל עוד אין מסה של דירות בזול לזכאים) אם עושים סקר המפלגה שלו על גבול אחוז החסימה.

לגבי הקונים במידה ותהיה מסה של דירות זכאים ב20-30% הנחה אז אנשים ימתינו, כרגע שומעים על 100 דירות פה ו 100 דירות שם וזה לא ישנה, איפה עשרות אלפי הדירות בהנחה במכרזים שנסגרו? למה עוד לא משווקים אותם? כשהם יצאו לשיווק אז כנראה נראה שינוי.

שבוע טוב

[alvo]

גם כשכבר פותחים מכרז הוא בדרך כלל בפריפריה, ואף אחד לא רוצה לקנות דירה בדימונה...

[alfredn]

עוד מכרז שאני לא מבין למה בכמות קטנה.

69 דירות לשכירות מוזלת בהרצליה כש 1,371 נגשו למכרז.

http://www.themarker.com/realestate/1.3010536

ואם כבר עוסקים במכרזי השכירות לזכאים, אז במקום להוזיל רוחבית, נותנים מתנה לקבלן ויחידי סגולה מקבלים הנחה.
ראיתי פעם חישוב שמי שהכי מרוויח בשכירות לזכאים זה הקבלן, כי הוא מקבל הנחה בעשרות מיליונים על הקרקע ונותן הנחה באלפי שקלים. אם זה כך זה ממש טמטום.

[ראובן1601]

הנה לך תשובות לשאלות, מטילים מס על דירה שלישית שמגולגל לשוכרי דירות.
אז אם בעל הדירה שלכם עדיין לא התקשר, תחכו לטלפון בשבועות הקרובים, כי בטוח המס הזה יפול עליכם.
המדינה עושה הכל כדי לגרש את האזרחים מפה ואז מתלוננת איך אנחנו אומת הייטק וסטאראפים מאבדים כל כך הרבה מוחות לטובת חברות חו"ל? בדיוק ככה. כי בקנדה סטודנט שעובד 40-50 שעות בשבוע יכול להרשות לעצמו להשיר דירה עם שותף ולשאת בתחוזקה שוטפת ואפילו לקנות רכב. פה סטודנט יכול להרשות לעצמו להמשיך לגור עם ההורים עד גיל פנסיה.